Comprar un departamento para inversión es un negocio que se autosustenta. No por nada se ha convertido en el favorito de los últimos años, incorporando a la juventud en el mundo de la inversión, algo que no sucedía hace 15 años atrás.
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Cuando estamos en proceso de cotización de compra de una vivienda, nos vemos tentados siempre por los precios. Generalmente, en un mismo proyecto podemos encontrar pequeñas diferencias entre una unidad y otra, dictadas por su orientación. Pero ojo, aunque sí existe una brecha, ésta es mínima y no será determinante en tu decisión, ya que no suele superar el 2% del valor total del inmueble.
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Existen muchas preocupaciones para un inversor inmobiliario, pero sin duda la que más te quitará el sueño es mantener tu propiedad arrendada. Al igual que cualquier otro negocio, es vital que estés recibiendo una ganancia mensual y ojalá reducir tu nivel de gastos al mínimo, lo que se logra manteniendo una buena relación con los arrendatarios y aprovechando las ventajas digitales que existen hoy para encontrar buenos postulantes.
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Internet ha abierto un gran mundo de posibilidades. Hoy en día, no sólo encuentras oferta de arriendo de departamentos en cualquier lugar de la ciudad. Además, el mercado ofrece arriendo de departamentos por día, sitios web para compartir departamento y la oferta de “piezas” ha subido mucho en los últimos años.
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Se habla mucho de la generación que está hoy “dominando el mundo”. Los millennials están marcando tendencia en todas partes, porque son los que hoy tienen el poder adquisitivo para comprar productos, crear empresas, contratar servicios, etc. A ellos está dirigido el mercado, y el rubro inmobiliario no es la excepción.
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A la hora de publicar tu propiedad, hay diversos factores a considerar para fijar un monto de arriendo. La ubicación, la conectividad de transporte y todo lo que se engloba bajo el concepto de “plusvalía” es muy importante, pero también hay que considerar lo que está entre cuatro paredes, ya que las personas buscan comodidad y no debes olvidar que en este rubro nadie te puede brindar seguridad absoluta, por lo que es una buena idea estar siempre mirando el estado de la competencia para ver dónde podemos mejorar nuestra oferta.
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Todos hemos estado involucrados de alguna manera en el arriendo de un departamento, unos como arrendatario y otros como propietario. No importa de dónde lo mires, siempre es un tema polémico, ya que legalmente no está bien normado y siempre existirán roces, dependiendo de los intereses de cada parte.
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Ubicado en pleno barrio cultural, está rodeado de beneficios que suben la plusvalía y lo convierten en una excelente opción de negocio. Hoy te queremos contar cuáles son las virtudes de vivir en nuestro edificio Martínez de Rosas, en Quinta Normal, para que entiendas mejor por qué es una buena opción para invertir.
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Con la llegada de Septiembre, comienza una época de muchos gastos para todas las familias chilenas. Se acercan las fiestas, el verano y las vacaciones, por lo que es necesario comenzar a planificar los egresos de dinero, especialmente si estás pensando en invertir para comenzar tu propio negocio.
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Cuando se tiene un bien inmueble para generar ingresos, siempre debes estar pensando en los arrendatarios, ya que estos pasan a ser tus clientes y la idea es mantener tu departamento siempre arrendado, sobre todo si estás pagando dividendo, ya que ese dinero mensual te ayuda a paliar esa deuda.
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